店面转让合同

店面转让合同

　　在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的店面转让合同，希望能够帮助到大家。

店面转让合同1

　　甲方(出租方)：

　　身份证：

　　电话：

　　乙方(出租方)：

　　身份证：

　　电话：

　　甲乙双方在平等自愿，协商一致的'基础上就房租赁有关事项达成如下协议：

　　一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用，租金为每月元，(包括提供家电家具使用)即□空调□彩电□冰箱□洗衣机□微波炉□热水器□沙发□餐桌□床。

　　二、合同期为x年

　　三、x个月支付一次，即x元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。

　　四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损，出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。

　　五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。

　　六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约，双方可以自行协商解决。

　　七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气，如有意外发生甲方不承担任何责任

　　八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金情况：签订合同时除收取另收取

　　十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总水表立方，总电表度，煤气表立方。

　　十一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否则将按合同条约及《合同法》相关规定处理。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字(或盖章)后生效，同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

店面转让合同2

　　转让方(甲方)：_________

　　身份证号码：_________

　　顶让方(乙方)：_________

　　身份证号码：_________

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　1、甲方将位于铺，名称为转让给乙方所有。

　　2、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备及药店经营的相关证照全部归乙方所有。

　　3、上述费用已包括所述的装修、装饰、设备、药店经营的相关证照及其他一切与药店有关的证件，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　4、乙方转让前该店铺所有的'一切债权、债务均由甲方负责;转让后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　5、本合同一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效，并具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

店面转让合同3

　　转让方;(以下简称甲方)身份证号:

　　转让方;(以下简称甲方)身份证号:

　　顶让方;(以下简称乙方)身份证号:

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、经甲方与乙方认真协商，甲方将XXXXX的店铺，建筑面积为XX平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

　　二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。

　　三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。

　　四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。

　　五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金XX元整，月租金XX元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整，每次交付时间为当月(第一月)的`前日，交付资金为转帐方式：建设银行XXXXXXXXXXX张曾建。

　　六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。

　　七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。

　　八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。

　　九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。

　　十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面转让合同4

　　甲方：__________身份证号码：_______________;

　　乙方：__________身份证号码：_______________

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议;

　　一、甲方同意将自我位于_______市____________________;

　　二、转让后店铺现有的`装修、装饰及其他所有设备和房;

　　三、乙方在_____年_____月_____日向;

　　四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日;

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　联系电话：_____联系电话：_____

　　日期：_____日期：_____

店面转让合同5

　　转让方(甲方)： 身份证号码：

　　转让方(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书范本内容：

　　一、甲方将自己位于庐山正街22号的店面(原为：庐山在线)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年4月20日止，年租金为6000元人民币(大写：陆千元整)，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店面转让给乙方后，乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方

　　(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的`一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　甲方签字： 日期：

　　乙方签字： 日期：

　　附件：一、原房屋租赁合同

店面转让合同6

　　甲方(出让方)：

　　身份证号：

　　乙方(受让方)：

　　身份证号：

　　经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就西苑南区(18#08)胖子张驴肉火烧店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条：甲方自愿将座落在西苑南区的胖子张驴肉火烧店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

　　第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币__________元整。

　　第三条：乙方须在合同签订当日向甲方一次性支付合同项下之价款。

　　第四条：饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。

　　第五条：乙方在支付胖子张驴肉火烧店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得胖子张驴肉火烧店承租权及相关设施的'所有权和使用权。

　　第六条：饭店整体转让后，乙方应继续履行甲方与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。

　　第七条：乙方在获得胖子张驴肉火烧店整体转让权益后，乙方在胖子张驴肉火烧店原址不得进行违法经营。

　　第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

　　第九条：本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

店面转让合同7

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：，层号商铺经营者

　　甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 装修商铺

　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。

　　第二条 装修期限

　　装修期限自年月日起至年月日止。

　　第三条 装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　第四条 装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延。

　　6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的.主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

　　11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　负责人：

　　负责人：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　年月日

　　年月日

店面转让合同8

　　转让方（以下简称甲方）_____________ 身份证号码 __________________________

　　顶让方（以下简称乙方）_____________ 身份证号码 __________________________

　　房 东（以下简称丙方）_____________ 身份证号码 __________________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于_____________街（路）_____________号的店铺（原为：_____________）转让给乙方使用，建筑面积为_____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金为_____________元人民币（大写： ），租金为__每年________交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

　　四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____________元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的`过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方： __ （签字）____年____月____日

　　乙方： __ （签字）____年____月____日

　　丙方： __ （签字）____年____月____日

店面转让合同9

　　转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址：

　　受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址：

　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

　　一、转让门面 转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

　　四、门面转让费的`支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

　　七、违约责任：

　　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

　　乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数× 元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同。

　　转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址：

　　受让方(乙方)：

　　出租方(丙方)：

　　身份证号码：身份证号码：住 址： 住 址：

店面转让合同10

　　转让方(甲方)：

　　身份证号码：

　　顶让方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于文化路店铺转让给乙方使用，建筑面积为并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

　　四、乙方在____年____月____日前向甲方支付转让费共计人民币________元，(大写：________ )。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的'工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方(签字)：_____________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：__________________

　　____________年______月____日

　　____________年______月____日

店面转让合同11

　　转让方（甲方）： 身份证号码：

　　转让方（乙方）： 身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书内容：

　　一、甲方将自己位于店面（原为：）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 止，年租金为x元人民币（大写： 整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店面转让给乙方后，乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店面现有的.装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方。（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

　　四、乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币，（大写： 整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

店面转让合同12

　　甲方：_________________________身份证号码：_______________________________

　　乙方：_________________________身份证号码：_______________________________

　　丙方：_________________________身份证号码：_______________________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条、甲方于_________年_________月_________日前将位于_________________________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

　　第二条、该店铺的所有权证号码为_____________________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_______月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条、店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的.划分按租赁合同执行）。

　　第四条、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_________元整（￥_____________________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方________日向甲方支付转让费的____________的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________________元，并支付转让费的____________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_____________元，并支付转让费的____________的违约金。

　　第九条、本合同________式________份，自签字之日起生效。

　　甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_________________丙方（签字）：___________________

　　_________年______月______日_________年______月______日_________年______月______日

店面转让合同13

　　甲方（转让方）

　　身份证号码：

　　电话：

　　乙方（受让方）

　　身份证号码：

　　电话：

　　甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使用。

　　第二条合同金额合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计__甲方预付的房租对应的租期是__至__合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

　　第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下________年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

　　第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的.义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。

　　第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向___法院起诉。

　　第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：____

　　日期：____年____月____日

　　日期：____年____月____日

店面转让合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动贵州日报产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的.所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让贵州日报费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，

　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　丙方：xx

　　x年x月x日

店面转让合同15

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条

　　租赁场地乙方承租甲方_________（层/厅）

　　________号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_____平方米，库房位置为______。

　　第二条

　　租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月；其中免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。

　　第三条

　　租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）；第一次租金的支付时间为

　　____年__月__日，第二次租金的支付时间为____年__月__日至____年__月__日，______。

　　第四条

　　保证金保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起___日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额___%计___元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条

　　保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____。

　　乙方自行投保的范围为：_____

　　第六条

　　甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_______。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；__________________。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%。____________。

　　第七条

　　乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的'用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条

　　合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方___次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期___日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续___日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前___日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条

　　其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金___%的违约金。

　　_______。

　　第十条

　　免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条

　　续租本合同续租适用以下第___种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前___日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前___日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条

　　租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后___日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条

　　争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（只能选择一种）

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向___________人民法院起诉。

　　第十四条

　　其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　_______。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，____。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方（签字盖章）

　　乙方（签字盖章）

　　签约日期：